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        二手房不同于新房裝修,合肥業主要重點考慮這6個點

        合肥家裝 2022-08-09 461

          如果你在一所老房子里住了很多年,你基本上或多或少會遇到一些問題:墻壁剝落、電路老化、房子潮濕、廁所漏水、儲存混亂

          然而,由于目前的高房價,大多數業主愿意花費一些精力和時間來裝修合肥二手房,而不是購買新房子。對于舊的二手房,今天我會為大家梳理一下裝修的重點:

          不要在裝修時隨意改變合肥二手房結構

          當合肥二手房重新裝修設計時,通常會有圖案轉換,墻壁將不可避免地被拆除和新建。新建的墻不是什么大問題。如果拆除,承重結構不得移動。隱患很大,修復也要付出很大的代價。

          此外,二手房通常是磚混結構,許多墻壁是固定的。還有一些陽臺配重墻、門梁、柱子等無法拆除,應特別注意。

        合肥二手房裝修

          合肥二手房裝修墻體

          對于二手房,如果舊墻的使用年限超過五年,基本上存在空鼓、剝落、粉碎和開裂等問題。如果采用直接拋光和涂漆的方法,在短時間內仍會出現問題。因此,有必要根據現場屬于何種情況來判斷是否進一步根除。

          一般情況下,如果空鼓不嚴重,建議鏟掉膩子層,然后重新嵌入。如果問題嚴重,建議將其鏟至紅磚層,重新涂漆,制成網格布,然后進行后續處理。

          二手房電路變換

          合肥二手房在裝修時有很多現象,如電路分布簡單,電路老化,開路過多,不能滿足當今生活的需要。

          有些用的還是當年的鋁線,這有很大的安全隱患。目前,新房的裝修全部采用銅芯線,一般家用線為6mm?或8mm?,大功率電器的內部導線為4mm?,普通插座和照明使用2.5mm?。

          同時,應優化每個空間的開關、插座和燈具點。首先,電氣設備比以前多得多,因此插座應根據位置要求進行布置;其次,臥室的開關都是一燈兩控或三控,更人性化;最后,每個空間不再只是一盞燈。它們大多采用光源組合來提高空間質量和生活舒適度,因此電路尤為重要。

        合肥二手房裝修

          合肥二手房水路改造

          合肥二手房裝修時里,會發現水管都是鍍鋅鐵管或者鑄鐵管。長期使用后,基本出現了腐蝕和堵塞問題。許多舊水管不敢試水,直接爆裂了。同時,防水層也在老化,廁所漏水,生活體驗差。

          因此在裝修合肥二手房時,供水用熱熔PPR管代替,供水用PVC管代替。規劃整個給排水系統,廁所重新防水,然后進行閉水試驗,避免維修麻煩。

          二手房門窗的更換

          合肥二手房裝修時如果窗戶大多是塑鋼窗或鐵窗。它們很舊,密封條件很差??諝庑孤?,雨水泄漏。整個房子的鋁橋都被徹底更換了。建議1.4mm鋁材的厚度和框架為65mm。隔熱隔音效果好。

          更換窗戶時,注意窗臺的防水和坡度,并檢查密封膠。安裝窗框時,窗戶應墊高2.5cm。灌漿后,應進行邊坡修整。同時,應涂刷防水漆,以確保將來使用時不會漏雨。

        合肥二手房裝修

          合肥二手房在裝修時要注意收納

          缺乏儲藏是所有業主的一個痛點。以前的主要是成品機柜,存儲容量和美觀性嚴重不足。合肥二手房裝修前應提前系統規劃收納空間,后期應通過木工或全屋定制完成收納空間。

          一般機柜在地面上的投影面積不得小于實際室內使用面積的12%。關鍵機柜包括:門廊柜、餐廳柜、櫥柜、電視柜、走廊柜、衣柜等。

          二手房的裝修不同于新房子。只有抓住這六點,才能消除隱患,安心前行。


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